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房子抵押贷钱,抵押房子证件借款,个人抵押住房机构借钱,抵押购房合同建筑装饰借款,抵押住房购买合同借钱不押房,工资借款等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:
济南平阴银行：
优点：利息较低;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全，可靠，大平台。
缺点：对贷钱人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房子面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。
济南平阴金融机构：
优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是半月左右放款;房子有价值，有收入来源就行，要求不是很严。
缺点：利息一般比银行偏高，额度一般也会控制在6成左右以上，并且贷钱周期比较短，一般都是一年到三年以内。
济南平阴民间资金：
优点：基本上只要你的房子有价值，手续齐全就能给你放款，条件宽松很多。
缺点：利息是非常高，只适用于短借。济南平阴房子抵押贷钱，
按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，如果个人资质不行，又急需资金周转，可以考虑其他渠道。
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银行房产抵押贷钱申请流程和房子抵押银行借钱,公司抵押住房贷款,房屋抵押机构经营借款,住房抵押银行贷款不押房,工资贷款等抵押贷钱流程一致：
1.贷钱人贷前咨询：填写济南平阴居民住房抵押申请书，并提交银行要求的房产抵押证明材料。
2.银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关房产抵押材料进行审查。
3.贷钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房产抵押贷钱合同并进行公证。
5.房产抵押贷钱合同签订并经公证后，济南平阴银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷钱结清，贷钱结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷钱到期日（一次性还本付息类）或贷钱最后一期（分期偿还类）结清贷钱；
②提前结清：在贷钱到期日前，贷钱人如提前部分或全部结清贷钱，须按贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷钱结清后，贷钱人应持本人济南平阴有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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